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～安心して長く暮らせる長期優良住宅～

お問い合わせ番号
022668

価格・費用

価格	5890万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2026年8月下旬完成予定
建物面積	106.4㎡（壁芯）	土地面積/坪	131.37㎡（公簿）/ 39.73坪
アクセス	京阪本線樟葉駅徒歩18分京阪本線樟葉駅みさきバス5分バス停まで徒歩5分京阪本線橋本（京都）駅徒歩35分
所在地	大阪府枚方市楠葉丘１丁目（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	低層住居地域 LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、カウンターキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、クローゼット、収納有、床下収納、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、全居室フローリング、２４時間換気システム、オール電化、電気給湯、ガスあり、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	外壁サイディング、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、耐震構造、フラット３５適合証明書、制震構造、法22条区域、住宅性能保証付、長期優良住宅（認定通知書）、ディンプルキー、カードキー
周辺施設	幼稚園：くずはあけぼの保育園 230m 小学校：枚方市立樟葉小学校 600m 中学校：枚方市立楠葉中学校 600m スーパー：フレンドマートくずは店 350m

お問い合わせ番号
022668

価格	5890万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅として、国が定めた７つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅。

物件名	枚方市楠葉丘
所在地	大阪府枚方市楠葉丘１丁目
交通	京阪本線樟葉駅徒歩18分京阪本線樟葉駅みさきバス5分バス停まで徒歩5分京阪本線橋本（京都）駅徒歩35分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年8月下旬完成予定
管理形態		間取り	3LDK （LDK20.62畳、洋室8畳、洋室6.25畳、洋室6畳）
建物面積	106.4㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R08SHC102786号	土地面積/坪	131.37㎡（公簿）/ 39.73坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道	西4.7m私道
私道負担	35.35㎡	地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。