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～愛される住まいであり続けるために～

お問い合わせ番号
022584

価格・費用

価格	2990万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2026年5月完成予定
建物面積	94.8㎡（壁芯）	土地面積/坪	89.98㎡（公簿）/ 27.21坪
アクセス	南海高野線萩原天神駅徒歩20分南海高野線萩原天神駅北余部北バス5分バス停まで徒歩3分南海高野線初芝駅徒歩29分
所在地	大阪府堺市美原区北余部（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、ガスコンロ、対面式キッチン、カウンターキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、クローゼット、収納有、床下収納、全居室収納、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、全居室フローリング、２４時間換気システム、ガス給湯、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	外壁サイディング、耐震構造、設計住宅性能評価付、フラット３５適合証明書、建設住宅性能評価付、準防火地域、ワイドバルコニー、住宅性能保証付、長期優良住宅（認定通知書）、ディンプルキー
周辺施設	幼稚園：堺市立美原にしこども園 840m 小学校：堺市立美原西小学校 640m 中学校：堺市立美原西中学校 800m スーパー：mandai(万代) 美原店 800m

お問い合わせ番号
022584

価格	2990万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」を徹底。

物件名	堺市美原区北余部
所在地	大阪府堺市美原区北余部
交通	南海高野線萩原天神駅徒歩20分南海高野線萩原天神駅北余部北バス5分バス停まで徒歩3分南海高野線初芝駅徒歩29分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年5月完成予定
管理形態		間取り	3LDK （LDK17畳、洋室8.25畳、洋室6畳、洋室5.25畳）
建物面積	94.8㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第KS125-6120-53979号	土地面積/坪	89.98㎡（公簿）/ 27.21坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南4.3m公道
私道負担		地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、景観法、都市再生特別措置法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。