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～愛される住まいであり続けるために～
　

お問い合わせ番号
022099

価格・費用

価格	2980万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2026年7月上旬完成予定
建物面積	105.57㎡（壁芯）	土地面積/坪	176.35㎡（公簿）/ 53.34坪
アクセス	関西本線（西日本）加茂（京都）駅徒歩25分関西本線（西日本）加茂（京都）駅南加茂台五丁目バス4分バス停まで徒歩4分
所在地	京都府木津川市南加茂台３丁目（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	低層住居地域 LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、対面式キッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、トイレ２ヶ所、クローゼット、収納有、床下収納、全居室収納、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、フラット３５適合証明書、外壁サイディング、ワイドバルコニー、住宅性能保証付、長期優良住宅（認定通知書）、ディンプルキー
周辺施設	幼稚園：南加茂台保育所 90m 小学校：木津川市立南加茂台小学校 750m 中学校：木津川市立泉川中学校 1500m スーパー：グルメシティ加茂店 340m

お問い合わせ番号
022099

価格	2980万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」を徹底。

物件名	木津川市南加茂台
所在地	京都府木津川市南加茂台３丁目
交通	関西本線（西日本）加茂（京都）駅徒歩25分関西本線（西日本）加茂（京都）駅南加茂台五丁目バス4分バス停まで徒歩4分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年7月上旬完成予定
管理形態		間取り	4LDK （LDK18畳、和室6畳、洋室7.5畳、洋室6.5畳、洋室6畳）
建物面積	105.57㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R08SHC102765号	土地面積/坪	176.35㎡（公簿）/ 53.34坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道	北東6.1m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。