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完成予想図（外観） 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
区画図 3/22
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同仕様写真（リビング） 4/22
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同仕様写真（キッチン） 5/22
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同仕様写真（浴室） 6/22
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内観写真（リビング以外の居室） 7/22
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内観写真（リビング以外の居室） 8/22
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内観写真（リビング以外の居室） 9/22
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その他 10/22
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/22
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内観写真（トイレ） 12/22
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設備 13/22
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設備 14/22
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設備 15/22
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設備 16/22
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その他 17/22
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その他 18/22
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その他 19/22
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その他 20/22
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その他 21/22
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その他 22/22
京都市山科区小山西御所町 第1期 5号地の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、対面式キッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室未使用、クローゼット、収納有、床下収納、シューズボックス、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 耐震構造、フラット３５適合証明書、外壁サイディング、高度地区、法22条区域、ワイドバルコニー、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：永興藤尾こども園 1490m 小学校：京都市立大塚小学校 690m 中学校：京都市立音羽中学校 870m スーパー：フレスコ四ノ宮店 1280m |
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お問い合わせ番号
021213
京都市山科区小山西御所町 第1期 5号地の費用・契約情報
| 価格 | 3198万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
京都市山科区小山西御所町 第1期 5号地の物件詳細
| 物件名 | 京都市山科区小山西御所町 第1期 5号地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 小山西御所町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩14分 京阪京津線 四宮駅 徒歩20分 京阪京津線 京阪山科駅 小山（京都府） バス15分 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年6月下旬 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK18.5畳、洋室7.5畳、洋室5畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳） | |
| 建物面積 | 96.04㎡（壁芯） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00559号 | 土地面積/坪 | 108.3㎡（公簿）/ 32.76坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6.83m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
京都市山科区小山西御所町 第1期 5号地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 021213 | 物件管理コード | 2126042499900000021204 |
| 情報更新日 | 2026年05月09日 | 次回更新日 | 2026年06月08日 |
京都市山科区小山西御所町 第1期 5号地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ＮＡＴＴＯＫＵ 本店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市山之上４丁目30-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-928-750 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（2）第60549号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | ||
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