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～愛される住まいであり続けるために～
　

お問い合わせ番号
021032

価格・費用

価格	2980万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2026年7月下旬完成予定
建物面積	112.19㎡（壁芯）	土地面積/坪	144.27㎡（公簿）/ 43.64坪
アクセス	山陰本線園部駅徒歩20分山陰本線吉富（京都）駅徒歩41分山陰本線園部駅本町口バス6分バス停まで徒歩4分
所在地	京都府南丹市園部町本町（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	角地 LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、対面式キッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、トイレ２ヶ所、クローゼット、収納有、床下収納、全居室収納、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、全居室フローリング、２４時間換気システム、オール電化、３点給湯、電気給湯、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	耐震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、フラット３５適合証明書、外壁サイディング、ワイドバルコニー、住宅性能保証付、長期優良住宅（認定通知書）、ディンプルキー
周辺施設	幼稚園：園部保育所 460m 小学校：南丹市立園部小学校 850m 中学校：南丹市立園部中学校 1200m スーパー：エーコープ園部店 260m

お問い合わせ番号
021032

価格	2980万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」を徹底。

物件名	南丹市園部町本町
所在地	京都府南丹市園部町本町
交通	山陰本線園部駅徒歩20分山陰本線吉富（京都）駅徒歩41分山陰本線園部駅本町口バス6分バス停まで徒歩4分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年7月下旬完成予定
管理形態		間取り	4LDK （LDK19畳、洋室7.7畳、洋室5畳、洋室5畳、洋室4.5畳）
建物面積	112.19㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R07SHC126512号	土地面積/坪	144.27㎡（公簿）/ 43.64坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 200%	接道	西5.4m公道南西角地
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。