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～品質と価格に、アイディアを～

お問い合わせ番号
020848

価格・費用

価格	3580万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2026年4月
建物面積	124.27㎡（壁芯）	土地面積/坪	68.41㎡（公簿）/ 20.69坪
アクセス	近鉄大阪線河内山本駅上尾町バス13分バス停まで徒歩6分近鉄信貴線河内山本駅上尾町バス13分バス停まで徒歩6分近鉄信貴線服部川駅徒歩23分
所在地	大阪府八尾市上尾町３丁目（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、ガスコンロ、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、クローゼット、収納有、床下収納、全居室収納、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、全居室フローリング、２４時間換気システム、ガス給湯、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（私営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付特徴：ビルトインガレージ、駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	耐震構造、フラット３５適合証明書、外壁サイディング、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、準防火地域、ワイドバルコニー、住宅性能保証付、ディンプルキー、カードキー
周辺施設	幼稚園：八尾市立東山本わかばこども園 360m 小学校：八尾市立東山本小学校 480m 中学校：八尾市立東中学校 400m スーパー：オークワ八尾郡川店 1500m

お問い合わせ番号
020848

価格	3580万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	品質、価格、安心。お客さまの暮らしを支える確かな住まいをご提供します。

物件名	八尾市上尾町
所在地	大阪府八尾市上尾町３丁目
交通	近鉄大阪線河内山本駅上尾町バス13分バス停まで徒歩6分近鉄信貴線河内山本駅上尾町バス13分バス停まで徒歩6分近鉄信貴線服部川駅徒歩23分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年4月
管理形態		間取り	4LDK （洋室5.7畳、LDK18.7畳、洋室7畳、洋室6.2畳、洋室4.5畳）
建物面積	124.27㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第KS125-0420-54098号	土地面積/坪	68.41㎡（公簿）/ 20.69坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南4.7m私道
私道負担	20.14㎡持ち分：11分の1	地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。