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～地震に強い家～

お問い合わせ番号
020211

価格・費用

価格	4290万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	新築 2025年11月
建物面積	92.73㎡（壁芯）	土地面積/坪	82.49㎡（公簿）/ 24.95坪
アクセス	関西本線（西日本）東部市場前駅徒歩8分関西本線（西日本）平野（大阪）駅徒歩16分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩17分
所在地	大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、対面式キッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、クローゼット、収納有、床下収納、全居室収納、シューズボックス、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、リビング階段、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付特徴：ビルトインガレージ、駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	外壁サイディング、耐震構造、フラット３５適合証明書、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、準防火地域、ワイドバルコニー、住宅性能保証付、ディンプルキー
周辺施設	幼稚園：認定こども園育和学園幼稚園 820m 小学校：大阪市立育和小学校 480m 中学校：大阪市立白鷺中学校 720m スーパー：ライフ杭全店 400m

お問い合わせ番号
020211

価格	4290万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	住宅性能評価書において、耐震等級、耐風等級、最上等級を取得！

物件名	大阪市東住吉区杭全
所在地	大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目
交通	関西本線（西日本）東部市場前駅徒歩8分関西本線（西日本）平野（大阪）駅徒歩16分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩17分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2025年11月
管理形態		間取り	3LDK （LDK15.12畳、洋室6畳、洋室5.25畳、洋室4.5畳）
建物面積	92.73㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第KS125-6120-52274号	土地面積/坪	82.49㎡（公簿）/ 24.95坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	北2.7m公道
私道負担		地勢
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。