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～愛される住まいであり続けるために～

お問い合わせ番号
019304

価格・費用

価格	4580万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2026年3月
建物面積	99.63㎡（壁芯）	土地面積/坪	106.1㎡（公簿）/ 32.09坪
アクセス	大阪メトロ千日前線北巽駅徒歩17分近鉄奈良線今里（近鉄）駅生野消防署前バス9分バス停まで徒歩5分近鉄大阪線今里（近鉄）駅生野消防署前バス9分バス停まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市生野区田島２丁目（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	LDK15帖以上
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、カウンターキッチン、対面式キッチン、ガスコンロ、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、クローゼット、収納有、床下収納、全居室収納、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、耐震構造、フラット３５適合証明書、外壁サイディング、ワイドバルコニー、住宅性能保証付、ディンプルキー
周辺施設	幼稚園：大阪聖徳学園事務局 530m 小学校：大阪市立田島南小学校 700m 中学校：大阪市立田島中学校 700m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ玉出大池店 260m

お問い合わせ番号
019304

価格	4580万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	より多くのお客様に高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」を徹底。

物件名	大阪市生野区田島
所在地	大阪府大阪市生野区田島２丁目
交通	大阪メトロ千日前線北巽駅徒歩17分近鉄奈良線今里（近鉄）駅生野消防署前バス9分バス停まで徒歩5分近鉄大阪線今里（近鉄）駅生野消防署前バス9分バス停まで徒歩5分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年3月
管理形態		間取り	4LDK （LDK16畳、洋室4.5畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室5.25畳）
建物面積	99.63㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	確認サービス第KS125-0420-58371号	土地面積/坪	106.1㎡（公簿）/ 32.09坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道	南5.2m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。