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～地震に強い家～

お問い合わせ番号
017089

価格・費用

価格	2990万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	新築 2025年11月下旬
建物面積	91.7㎡（壁芯）	土地面積/坪	62.03㎡（公簿）/ 18.76坪
アクセス	近鉄大阪線長瀬（大阪）駅徒歩11分近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩25分
所在地	大阪府東大阪市小若江３丁目（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、対面式キッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、風呂一坪以上、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、クローゼット、収納有、床下収納、全居室収納、シューズボックス、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、全居室フローリング、リビング階段、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付特徴：ビルトインガレージ、駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	外壁サイディング、耐震構造、フラット３５適合証明書、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、準防火地域、ワイドバルコニー、住宅性能保証付、ディンプルキー
周辺施設	幼稚園：幼保連携型認定こども園さつきこども園 410m 小学校：東大阪市立上小阪小学校 560m 中学校：東大阪市立上小阪中学校 640m スーパー：ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ長瀬店 160m

お問い合わせ番号
017089

価格	2990万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	住宅性能評価書において、耐震等級、耐風等級、最上等級を取得！

物件名	東大阪市小若江
所在地	大阪府東大阪市小若江３丁目
交通	近鉄大阪線長瀬（大阪）駅徒歩11分近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩25分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2025年11月下旬
管理形態		間取り	3LDK （洋室4.5畳、LDK18.37畳、洋室8畳、洋室6畳）
建物面積	91.7㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第KS125-6120-51986号	土地面積/坪	62.03㎡（公簿）/ 18.76坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南4m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、文化財保護法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。